SOLUCIÓN ESTRUCTURAL
Cimentación y estructura monolítica de hormigón armado de acuerdo con Código Tecnico de la Edificación y la EHE.
FACHADA
Cerramiento de fachada exterior compuesto por ½ pie de ladrillo cara vista, enfoscado interior de mortero, aislante termo – acústico, cámara de aire, PYL con aislante, y acabado en pintura plástica lisa.
El resto de la fachada con terminación enfoscado maestreado y pintura exterior, compuesta por ½ pie de ladrillo perforado, aislante termo – acústico, cámara de aire, PYL con aislante y acabado en pintura plástica lisa.
CUBIERTAS. IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
Cubierta plana con impermeabilización asfáltica acabado de grava limpia en zonas no transitables, y baldosa con aislante en zonas transitables.
Aislamiento térmico en todos los techos y suelos de las viviendas, según normativa vigente.
En fachadas, aislamiento térmico con cámara de aire.
Aislamiento acústico a ruidos de impacto, bajo pavimento de viviendas.
PARAMENTOS VERTICALES
Las separaciones de las viviendas se realizarán con material cerámico y PYL con doble aislante, con soluciones específicas para cumplir el aislamiento acústico prescrito por el Código Técnico de la Edificación y el Documento Básico de Aislamiento Acústico DBHR.
Alicatado de baños y cocinas con plaquetas cerámicas de PORCELANOSA, combinadas con terminación en pintura plástica lisa antihumedad, conforme al diseño del Proyecto.
Pintura plástica lisa en paredes de viviendas, incluso en zonas húmedas.
Las particiones de los sótanos se realizarán con tabiquería de fabrica de ladrillo o bloque de hormigón pintado.
Pintura plástica en zócalo de sótano.
Frentes de terrazas con vidrios de seguridad traslúcidos anclados mediante perfiles de acero galvanizados.
PARAMENTOS HORIZONTALES
Falsos techos en cocinas, baños, y distribuidores.
Solado general de viviendas con laminado sintético con acabado de madera de la línea L`ANTIC COLONIAL de PORCELANOSA modelo AC4 RESIDENCE (3 acabados a elegir).
Rodapié blanco o del color del acabado elegido.
Pavimento con baldosa de gres en cuartos húmedos de PORCELANOSA.
Pavimento con baldosa de gres en terrazas de PORCELANOSA.
Solado de terrazas con gres de exteriores.
Pintura de señalización de plazas de garaje y numeración.
Pintura plástica lisa en techos de viviendas.
CARPINTERÍA
Puerta de entrada a viviendas de seguridad con cerradura de 3 puntos.
Puertas de paso de viviendas en madera chapada o blanca, con herrajes de colgar y cierre cromados.
Armarios empotrados con hojas correderas o abatibles según casos y altillo. Acabados en chapado de madera blanco revestido interiormente y con herrajes de colgar cromadas y tiradores.
Carpintería Aluminio de primera calidad con Rotura de Puente Térmico y vidrios termo-acústico con cámara de aire. Persianas de aluminio con aislante en dormitorios
BAÑOS
Baños montados con sanitarios modelo URBAN del grupo PORCELANOSA.
En baño principal, lavabo montado sobre mueble de diseño de PORCELANOSA.
Grifería mono-mando de la gama NOKEN de PORCELANOSA.
Grifo de ducha termostática en baño principal de la gama NOKEN de PORCELANOSA.
Instalación de agua fría y caliente, de acuerdo a normativa vigente.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Viviendas con grado de electrificación elevado acordes al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Instalación de alumbrado en exteriores y zonas comunes.
Instalación de telecomunicaciones según normativa vigente.
CLIMATIZACION Y CALEFACCION
Instalación de aire acondicionado con bomba de calor por conductos e instalación de termostato en salón.
Producción de agua caliente sanitaria que será mediante colectores solares en cubierta, con apoyo de calentador eléctrico en viviendas.
INSTALACION CONTRAINCENDIOS EN EL GARAJE
Instalación de extinción y detección de incendios con alarma según normativa vigente.
Instalación de señalización e iluminación de emergencia.
Instalación de extracción forzada de CO2.
ASCENSORES
Ascensores con puertas telescópicas de acero inoxidable en cabina y portal. El resto, de acero lacado. Recorrido hasta garaje mediante llave o código.
URBANIZACION Y VARIOS
Conjunto totalmente cerrado y vallado. Zonas ajardinadas, aparca-bicis, juegos infantiles con suelo de goma y Piscina con equipamiento de accesibilidad y aseos comunitarios accesibles.
Solerías antideslizantes según normativa